Porträt eines glücklichen älteren verliebten Paares, das in ein neues Zuhause zieht

Immobilie verkaufen - mit Sicherheit, Vertrauen und dem besten Ergebnis

Von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe - wir kümmern uns um alles.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sorgen dafür, dass Sie den besten Preis erzielen - schnell, sicher und sorgenfrei.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Als Ihr regionaler Immobilienexperte begleiten wir Sie mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und absoluter Diskretion durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der professionellen Wertermittlung über gezielte Vermarktung und geführte Besichtigungen bis zur Begleitung beim Notartermin - wir sind an Ihrer Seite.

Unser Ziel: Ein Verkauf, der nicht nur wirtschaftlich überzeugt, sondern sich auch für Sie richtig anfühlt.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, regionale Marktkenntnis und persönliche Betreuung - für einen Immobilienverkauf, der einfach gut läuft.

Von der Ermittlung des Marktwertes bis zum Verkauf

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich verläuft, bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket - individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises
Erstellung eines professionellen Exposés für Ihre Immobilie
Unterstützung bei der Beantragung eines Energieausweises
Präsentation Ihrer Immobilie und Betreuung potenzieller Käufer während der Besichtigungstermine
Professionelle Vermarktung - von der Erstellung aller wichtigen Unterlagen bis zur individuellen Betreuung der Interessenten
Bonitätsprüfung des Käufers und Verkaufsabwicklung

Lupe über einem Haussymbol und Katasterkarte

Immobilienbewertung mit Herz und Verstand - regional. fundiert. transparent.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Dann setzen Sie auf eine fundierte Wertermittlung durch Ihre VR-OstalbImmobilien GmbH - Ihr regionaler Partner mit tiefem Marktverständnis. Unsere Expertinnen und Experten bewerten Ihr Haus oder Ihre Wohnung professionell, transparent und marktgerecht - auf Wunsch auch in Zusammenarbeit mit öffentlich bestellten Sachverständigen.

Eine Frau betrachtet Immobilienanzeigen im Schaufenster einer Agentur.

Ihre Immobilie verdient die beste Bühne - wir sorgen für den perfekten Auftritt

Jede Immobilie ist einzigartig - und genauso individuell sollte ihre Vermarktung sein. Mit Gespür für Zielgruppen, regionaler Marktkenntnis und dem richtigen Mix aus digitalen und klassischen Kanälen finden wir nicht irgendeinen Käufer, sondern den passenden - für einen Verkauf, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Illustration: Männchen mit einem Tachenrechner in den Händen

Immobilienpreis ermitteln

Ein marktgerechter Preis ist beim Immobilienverkauf das A und O. Insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien interessieren sich potenzielle Käufer für die Ertragswerte aus Vermietung oder Verpachtung. Wir kennen den regionalen Markt genau und erstellen für Sie eine detaillierte Marktwertanalyse Ihrer Immobilie.

Illustration: Männchen mit einer Dokumentenrolle in der Hand

Professionelles Exposé für Ihre Immobilie erstellen

Durch ein professionelles Immobilienexposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen sowie des Grundrisses und der Fotos machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Unsere Immobilienberater erstellen ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie.

Illustration: Männchen mit Brief in der Hand

Energieausweis beantragen

Für den Verkauf Ihres Eigentums ist ein Energieausweis unerlässlich. Allerdings wird dessen Erstellung schnell kompliziert, wenn sie keinen Experten an Ihrer Seite haben. Wir vermitteln Ihnen daher Kontakte zu Energieberatern und unterstützen Sie bei der Beantragung des Energieausweises.

Immobilie von der besten Seite zeigen

Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Unsere Immobilienberater präsentieren Interessenten Ihre Immobilie von der besten Seite. Sie sind bei jedem Besichtigungstermin dabei und können die Fragen potenzieller Käufer sofort beantworten.

Illustration: Männchen steht vor einem Wegweiser, fasst sich an den Kopf. Der Wegweiser zeigt in zwei Richtungen.

Vermarktung mit Erfolg

Eine gute Vermarktungsstrategie ist wichtig, kostet aber viel Zeit. Nutzen Sie daher die Kompetenz unserer Immobilienexperten: Sie erstellen alle wichtigen Unterlagen, übernehmen den Austausch mit potenziellen Käufern, kümmern sich um eine effiziente Terminplanung und sorgen für die individuelle Betreuung der Interessenten.

Glückliches Millennial-Paar erhält Schlüssel vom Makler und kauft Immobilien

Beim Verkauf immer der Reihe nach

Notwendige Schritte bis zur Schlüsselübergabe

Häufig braucht es mehrere Gespräche, bis sich Käufer und Verkäufer einig sind. Unsere Experten kümmern sich vom ersten Telefonat bis zum Abschluss des Kaufvertrags um die Verhandlung. Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte bis zur Schlüsselübergabe:

Bonitätsprüfung des Käufers,
Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags,
Auflassungsvormerkung im Grundbuch,
Zahlung des Verkaufspreises,
Änderung des Grundbucheintrags.

Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung

Bonität des Käufers

Bevor der Vertrag aufgesetzt wird, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.

Beratung beim Kaufvertrag

Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag enthalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.

Ihre Vorteile mit uns als Partner

Fundierte Wertermittlung auf Basis regionaler Marktdaten
Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie
Diskrete, persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Qualifizierte Käuferkontakte aus unserer Interessentendatenbank
Professionelle Vermarktung über alle relevanten Kanäle
Starke Partnerschaft mit der VR-Bank Ostalb eG und VR-Bank Ellwangen eG

Verkaufen Sie mit einem Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie kennt, den Markt versteht und Ihre Ziele in den Mittelpunkt stellt.

Jetzt Immobilie verkaufen im Ostalbkreis - persönlich, zuverlässig, regional

Sie möchten Ihre Immobilie in Aalen, Bopfingen, Ellwangen oder Schwäbisch Gmünd verkaufen? Dann setzen Sie auf einen Partner, der den regionalen Markt kennt, Ihre Ziele versteht und Sie vom ersten Gespräch bis zum Verkaufsabschluss begleitet.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Telefon: 07361 507-477
E-Mail: info@vr-ostalbimmobilien.de